Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noorderend 58, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek de mogelijkheden van dit vrijstaande woonhuis op een prachtige locatie net buiten Drachten, Friesland. Met een ruim perceel van circa **1420m²** biedt deze woning een unieke kans om uw dromen te realiseren te midden van een schitterend coulisselandschap.
**Indeling en Interieur** Het woonhuis, dat gedateerd is en verbouwd dient te worden, beschikt over een entree met hal, toilet en een doucheruimte met wastafel. De lichte woonkamer grenst aan een slaapkamer. Een tweede hal geeft toegang tot twee extra slaapkamers en de keuken met een eenvoudige opstelling. Aansluitend bevindt zich een berging met een eigen entree. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
**Kenmerken en Potentie** * Ruim perceel van ca. 1420m² * Diverse schuren aanwezig * Vrij uitzicht over de landerijen * Potentieel voor een prachtige tuin * Woning dient volledig gemoderniseerd te worden
**Locatie** Gelegen in het buitengebied direct grenzend aan Drachten, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De fietsafstand tot de voorzieningen van Drachten is kort. Houd rekening met de op te nemen ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausules in de koopakte.
Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentie op een fantastische locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek de mogelijkheden van dit vrijstaande woonhuis op een prachtige locatie net buiten Drachten, Friesland. Met een ruim perceel van circa 1420m² biedt deze woning een unieke kans om uw dromen te realiseren te midden van een schitterend coulisselandschap.
Indeling en Interieur Het woonhuis, dat gedateerd is en verbouwd dient te worden, beschikt over een entree met hal, toilet en een doucheruimte met wastafel. De lichte woonkamer grenst aan een slaapkamer. Een tweede hal geeft toegang tot twee extra slaapkamers en de keuken met een eenvoudige opstelling. Aansluitend bevindt zich een berging met een eigen entree. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken en Potentie
Locatie Gelegen in het buitengebied direct grenzend aan Drachten, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De fietsafstand tot de voorzieningen van Drachten is kort. Houd rekening met de op te nemen ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausules in de koopakte.
Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentie op een fantastische locatie.