Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Houtlaan 26, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtige, monumentale herenhuis in het bruisende centrum van Drachten, gelegen op een unieke hoeklocatie in de geliefde Papagaaienbuurt. Dit huis, ontworpen door gemeentearchitect Cornelis Rienks de Boer en met schilderwerk geïnspireerd door Theo van Doesburg, ademt historie en karakter.
**Ruimte en veelzijdigheid** Met een woonoppervlak van maar liefst **205 m²** biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte. De indeling is als volgt: een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht, een luxe L-vormige woonkeuken met kookeiland en Quooker, en een aangebouwde praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of een slaapkamer beneden. Op de verdiepingen vindt u vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is **levensloopbestendig** en biedt **vijf slaapkamers**.
**Luxe en comfort** Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags comfort, waaronder **dak-, muur- en vloerisolatie** (2021) en **7 zonnepanelen** (2024), resulterend in een gunstig **energielabel B**. De authentieke details zoals hoge plafonds, originele raampartijen en een houtkachel zijn behouden.
**Voorzieningen en locatie** Geniet van de privacy in de tuin met jacuzzi, terwijl u toch midden in het centrum woont. Parkeren is mogelijk op eigen erf, met een toekomstige parkeeroplossing in het 'achterpad'. De woning maakt deel uit van een VVE die zich richt op het schilderwerk. De locatie is perfect: winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadshart zijn om de hoek, met goede ontsluiting naar de snelwegen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. **Gemeentelijk monument** met een rijke historie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit prachtige, monumentale herenhuis in het bruisende centrum van Drachten, gelegen op een unieke hoeklocatie in de geliefde Papagaaienbuurt. Dit huis, ontworpen door gemeentearchitect Cornelis Rienks de Boer en met schilderwerk geïnspireerd door Theo van Doesburg, ademt historie en karakter.
Ruimte en veelzijdigheid Met een woonoppervlak van maar liefst 205 m² biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte. De indeling is als volgt: een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht, een luxe L-vormige woonkeuken met kookeiland en Quooker, en een aangebouwde praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of een slaapkamer beneden. Op de verdiepingen vindt u vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is levensloopbestendig en biedt vijf slaapkamers.
Luxe en comfort Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags comfort, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie (2021) en 7 zonnepanelen (2024), resulterend in een gunstig energielabel B. De authentieke details zoals hoge plafonds, originele raampartijen en een houtkachel zijn behouden.
Voorzieningen en locatie Geniet van de privacy in de tuin met jacuzzi, terwijl u toch midden in het centrum woont. Parkeren is mogelijk op eigen erf, met een toekomstige parkeeroplossing in het 'achterpad'. De woning maakt deel uit van een VVE die zich richt op het schilderwerk. De locatie is perfect: winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadshart zijn om de hoek, met goede ontsluiting naar de snelwegen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. Gemeentelijk monument met een rijke historie.