Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hanebalken 197, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze **uitstekend onderhouden** twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen op een **fantastische locatie** in Drachten. Geniet van de perfecte combinatie van rust en natuur, met de bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop nabij, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze instapklare woning biedt modern wooncomfort en een luxe afwerking. De **moderne keuken (2025)** en de **vernieuwde badkamer met tweede toilet** maken het woonplezier compleet. De lichte woonkamer, met een mooie laminaatvloer, staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
**Bijzonderheden:** * Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage * 10 zonnepanelen (2013) * Moderne keuken (2025) en badkamer * Houten schuur met veranda * Energielabel B
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2013) en een moderne meterkast met krachtstroom. De sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt voldoende privacy en is de ideale plek om te ontspannen. Een houten schuur met veranda en de aangebouwde garage maken het geheel compleet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer en de opstelling van de CV-ketel (2020) en omvormer van de zonnepanelen bevinden. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Het platte dak van de garage is recent vernieuwd (2025).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen op een fantastische locatie in Drachten. Geniet van de perfecte combinatie van rust en natuur, met de bossen van Beetsterzwaag en het watersportgebied van De Veenhoop nabij, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze instapklare woning biedt modern wooncomfort en een luxe afwerking. De moderne keuken (2025) en de vernieuwde badkamer met tweede toilet maken het woonplezier compleet. De lichte woonkamer, met een mooie laminaatvloer, staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2013) en een moderne meterkast met krachtstroom. De sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt voldoende privacy en is de ideale plek om te ontspannen. Een houten schuur met veranda en de aangebouwde garage maken het geheel compleet.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra slaapkamer en de opstelling van de CV-ketel (2020) en omvormer van de zonnepanelen bevinden. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Het platte dak van de garage is recent vernieuwd (2025).