Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Folgeralaan 2-13, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze prachtige, gasloze halfvrijstaande villa in Drachten, gebouwd in de stijlvolle Tudor architectuur en voorzien van een A++ energielabel. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning met **5 slaapkamers** (6e mogelijk) en een woonoppervlakte van **185 m²** een ongekend wooncomfort.
**Ruimte en Luxe:** De begane grond verwelkomt u met een brede woonkamer die naadloos overgaat in een ruime serre met uitzicht op de tuin. De moderne, aparte woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
**Comfort en Duurzaamheid:** De woning is volledig gasloos dankzij een warmtepomp (geplaatst in 2022) en 20 zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energiekosten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een ruime overloop, met de potentie voor een extra kamer of kantoorruimte.
**Buitenleven:** Geniet van de royale achtertuin van circa 24 meter diep op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en recreatie. De voortuin van ongeveer 15 meter diep zorgt voor veel privacy en een lange oprit met parkeergelegenheid, zelfs voor een caravan of camper.
**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene nieuwbouwwijk 'Dobbehof', aan de rand van Drachten. De wijk biedt een kindvriendelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. Scholen en winkels zijn op fietsafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 11. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze prachtige, gasloze halfvrijstaande villa in Drachten, gebouwd in de stijlvolle Tudor architectuur en voorzien van een A++ energielabel. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning met 5 slaapkamers (6e mogelijk) en een woonoppervlakte van 185 m² een ongekend wooncomfort.
Ruimte en Luxe: De begane grond verwelkomt u met een brede woonkamer die naadloos overgaat in een ruime serre met uitzicht op de tuin. De moderne, aparte woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Comfort en Duurzaamheid: De woning is volledig gasloos dankzij een warmtepomp (geplaatst in 2022) en 20 zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energiekosten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een ruime overloop, met de potentie voor een extra kamer of kantoorruimte.
Buitenleven: Geniet van de royale achtertuin van circa 24 meter diep op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en recreatie. De voortuin van ongeveer 15 meter diep zorgt voor veel privacy en een lange oprit met parkeergelegenheid, zelfs voor een caravan of camper.
Locatie: Gelegen in de rustige en groene nieuwbouwwijk 'Dobbehof', aan de rand van Drachten. De wijk biedt een kindvriendelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. Scholen en winkels zijn op fietsafstand.