Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Eendekroos 66, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Fennepark te Drachten. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **242 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor gezinnen.
**Interieur** De woning beschikt over een verlengde, tuingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de ligging op het zuiden. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter knieschotten.
**Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Energielabel A** * Aangebouwde garage met eigen oprit voor meerdere auto's * Sfeervolle terrasoverkapping voor optimaal buitenleven * Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom * Gezamenlijke toegangsbrug vernieuwd in 2018
**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fennepark, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van groen maken dit een ideale plek om te ontspannen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Fennepark te Drachten. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceeloppervlakte van 242 m², biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor gezinnen.
Interieur De woning beschikt over een verlengde, tuingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de ligging op het zuiden. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter knieschotten.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fennepark, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van groen maken dit een ideale plek om te ontspannen.