Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Feart 40, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitzonderlijk luxe en duurzame woonboerderij** uit 1931, gelegen aan De Feart in het schilderachtige Drachtstercompagnie. Deze instapklare woning is **recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd** met een **energielabel A+++** en 69 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer comfortabele en toekomstbestendige leefomgeving.
**Interieur en Indeling** De woonboerderij biedt een harmonieuze samensmelting van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **268 m²** en een indeling met meerdere woonniveaus, voelt de woning ruimtelijk en karaktervol aan. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes, aangevuld met een praktische kelder.
**Bijgebouw en Multifunctioneel Gebruik** Naast de hoofdwoning bevindt zich een **uitgebreid bijgebouw** met een zelfstandige indeling, compleet met eigen woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning, gastenverblijf, atelier of kantoor aan huis.
**Exclusieve Buitenvoorzieningen** Het buitenleven wordt naar een ongekend niveau getild met een **prachtig zwembad** en een luxe wellness-tuinhuis voorzien van twee sauna's, douches en berging. De onder architectuur aangelegde tuin, de losse kas en de mogelijkheid voor het houden van dieren (paarden, etc.) maken dit een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven en zelfvoorzienend wonen.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in het weidse Friese landschap, geniet u hier van **absolute rust, ruimte en privacy**, omgeven door eigen gronden en met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De centrale ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 8. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze uitzonderlijk luxe en duurzame woonboerderij uit 1931, gelegen aan De Feart in het schilderachtige Drachtstercompagnie. Deze instapklare woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd met een energielabel A+++ en 69 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer comfortabele en toekomstbestendige leefomgeving.
Interieur en Indeling De woonboerderij biedt een harmonieuze samensmelting van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 268 m² en een indeling met meerdere woonniveaus, voelt de woning ruimtelijk en karaktervol aan. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes, aangevuld met een praktische kelder.
Bijgebouw en Multifunctioneel Gebruik Naast de hoofdwoning bevindt zich een uitgebreid bijgebouw met een zelfstandige indeling, compleet met eigen woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning, gastenverblijf, atelier of kantoor aan huis.
Exclusieve Buitenvoorzieningen Het buitenleven wordt naar een ongekend niveau getild met een prachtig zwembad en een luxe wellness-tuinhuis voorzien van twee sauna's, douches en berging. De onder architectuur aangelegde tuin, de losse kas en de mogelijkheid voor het houden van dieren (paarden, etc.) maken dit een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven en zelfvoorzienend wonen.
Locatie en Omgeving Gelegen in het weidse Friese landschap, geniet u hier van absolute rust, ruimte en privacy, omgeven door eigen gronden en met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De centrale ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen.