Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Excelsior 63, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk De Folgeren te Drachten.
Deze **heerlijke gezinswoning** biedt een verrassend ruime en groene achtertuin, moderne voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Met diverse speeltuinen en een basisschool letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren een aangename sfeer creëert. De moderne open keuken aan de voorzijde biedt een fijne plek om te koken met uitzicht op het hofje. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte is vanuit de keuken bereikbaar. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
**Extra kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Ruime, groene achtertuin met veel privacy * Eigen achterom * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Folgeren, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en speeltuinen. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken van de stad Drachten binnen handbereik. Deze sfeervolle en moderne gezinswoning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk De Folgeren te Drachten.
Deze heerlijke gezinswoning biedt een verrassend ruime en groene achtertuin, moderne voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Met diverse speeltuinen en een basisschool letterlijk om de hoek, is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
Indeling en interieur: Bij binnenkomst valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren een aangename sfeer creëert. De moderne open keuken aan de voorzijde biedt een fijne plek om te koken met uitzicht op het hofje. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte is vanuit de keuken bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Extra kenmerken:
Locatie: Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Folgeren, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en speeltuinen. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken van de stad Drachten binnen handbereik. Deze sfeervolle en moderne gezinswoning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.