Luxe gerenoveerde woning met zonnepanelen in idyllisch Rottevalle

Welkom in de Brouwersgrêft 6, een prachtig gerenoveerde woning in het charmante dorp Rottevalle, Friesland. Deze instapklare **gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en luxe, ideaal voor wie droomt van wonen in een waterrijke omgeving zonder in te leveren op moderne gemakken.

**Indeling en Interieur** De woning, volledig gerenoveerd in 2016 met hoogwaardige materialen, ademt een warme sfeer. Authentieke details zoals houten balkenplafonds zijn stijlvol gecombineerd met een moderne afwerking. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en airconditioning. De ruime living vloeit naadloos over in een indrukwekkende open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een keukenboiler. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en ruime slaapkamers, eveneens met airconditioning. De luxe badkamer is een ware spa-ervaring met vloerverwarming, een bad, sauna, douche, toilet en bidet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Geniet van buitenleven in de sfeervolle, mediterrane achtertuin met overkapping. De woning is toekomstbestendig dankzij **9 zonnepanelen**, een glasvezelaansluiting met hoge snelheden en een krachtstroomaansluiting voor een elektrische laadpaal. De buitenzijde is in 2025 nog vernieuwd met nieuw voegwerk op de voorgevel.

**Locatie** Gelegen in het hart van Rottevalle, met voorzieningen zoals een bakker en restaurant op loopafstand. Natuur- en waterliefhebbers kunnen terecht bij paviljoen De Leijen. Voor gezinnen is de nabijheid van een basisschool en kinderopvang een groot pluspunt. De stad Drachten is slechts enkele minuten rijden, met uitstekende verbindingen via de N31 en A7 naar grotere steden.

**Bijzonderheden** - Volledig gerenoveerd in 2016 - 3 slaapkamers - Luxe badkamer met sauna - Airconditioning - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen grond - Sfeervolle achtertuin - Glasvezel en 3-fase stroomaansluiting