Unieke 2-onder-1-kapwoning met garage en vrij uitzicht in Gorredijk!

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een riante kavel van 880 m² aan de rand van het sfeervolle Gorredijk. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een bouwjaar rond 1973, biedt deze woning een unieke kans.

De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van extra isolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel C. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 28 m², een eethoek en een moderne keuken van circa 23 m² (geplaatst in 2016) met toegang tot de fraai aangelegde tuin. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit 2020) biedt tevens toegang tot de stenen garage van circa 18 m², die ook geschikt is als kantoor of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 9, 9 en 8 m²), waarvan één met dakkapel, en een recent gerenoveerde badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * 10 zonnepanelen (2014) * Energielabel C * Eigen CV-ketel (Nefit 2020) * Moderne keuken (2016) * Gerenoveerde badkamer (2021) * Ruime garage (ca. 18 m²) * Grote kavel (880 m²) met privacy en vrij uitzicht

Gelegen in een rustige woonwijk met aan de achterzijde vrij uitzicht over een weiland en het nabijgelegen bos, ideaal voor natuurliefhebbers. Het centrum van Gorredijk met alle voorzieningen, winkels en scholen is op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is tevens uitstekend ontsloten via de A7 en goede busverbindingen.

Een virtuele tour is beschikbaar om de woning alvast te ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.