Unieke woonboerderij met parkachtige tuin aan water

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit 1980, gelegen aan de idyllische Compagnonsfeart in Lippenhuizen. Met een **woonoppervlakte van 179 m²** en een **perceel van maar liefst 8381 m²**, biedt deze woning een ongekende rust en ruimte.

**Overzicht** Deze woning, met een kenmerkende boerderijstijl, is gelegen op een unieke locatie aan het water. De combinatie van een royale woonruimte en een uitgestrekte, parkachtige tuin met natuurlijke vijverpartijen maakt dit een droomplek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De tuin is een waar paradijs, compleet met diverse boomsoorten en een rijke fauna, waar zelfs een ijsvogel regelmatig wordt gespot.

**Interieur** De woning beschikt over een zij-entree met een ruime hal, toilet, meterkast en een trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de Compagnonsfeart. De eetkamer heeft openslaande deuren naar een beschut terras. De landelijke keuken, vernieuwd in 2011, is praktisch en toegankelijk via een bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een badkamer, wat **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en er is een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * Bouwjaar 1980 * Woonoppervlakte: 179 m² * Perceeloppervlakte: 8381 m² * Externe ruimte (bijgebouw, tuinhuis, schuren): 129 m² * Inpandige garage: ca. 70 m² * Grotendeels vloerverwarming op de begane grond * Glasvezel aanwezig

**Locatie** Gelegen net buiten Lippenhuizen, nabij Jubbega en Gorredijk, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen op korte afstand. De Compagnonsfeart maakt deel uit van de historische Turfroute, ideaal voor watersportliefhebbers. Omgeven door bossen en natuurgebieden, zijn er volop mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De uitvalswegen (A7) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.