Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Kringgreppelstraat 77, Ooststellingwerf, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime geschakelde hoekwoning aan de Kringgreppelstraat 77 in het groene Oosterwolde, Friesland. Een ideale gezinswoning met maar liefst **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **144 m²**, perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waardoor u er direct kunt intrekken en uw eigen verhaal kunt toevoegen.
**INTERIEUR** Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een recent geschuurde en gelakte eikenhouten vloer. De moderne keuken, uitgerust met een schiereiland, dateert uit 2018 en biedt een gezellige plek om te koken en te dineren. Een aparte werkkamer, een bijkeuken en een garage maken de begane grond compleet. De begane grond is tevens voorzien van een airco.
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een in 2025 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolder met de CV-opstelling en een extra slaapkamer. Een tweede airco bevindt zich op deze verdieping.
**VOORZIENINGEN** * **Vijf slaapkamers** * Moderne keuken (2018) en vernieuwde badkamer (2025) en toilet (2026) * Geïsoleerde vloer en vernieuwde radiatoren * Twee airconditioningsystemen (2022 en 2024) * Verwarmde tuinkamer (2022) en nieuwe overkapping (2025) * Garage en oprit voor twee auto's * **Negen zonnepanelen** (2023) * Remeha Avanta CV-ketel (2021) * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene straat met veel privacy en vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het centrum van Oosterwolde zijn dichtbij. Natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold liggen op fietsafstand voor recreatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané včera
Aktualizované 5. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime geschakelde hoekwoning aan de Kringgreppelstraat 77 in het groene Oosterwolde, Friesland. Een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 144 m², perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
OVERZICHT Deze instapklare woning biedt veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waardoor u er direct kunt intrekken en uw eigen verhaal kunt toevoegen.
INTERIEUR Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een recent geschuurde en gelakte eikenhouten vloer. De moderne keuken, uitgerust met een schiereiland, dateert uit 2018 en biedt een gezellige plek om te koken en te dineren. Een aparte werkkamer, een bijkeuken en een garage maken de begane grond compleet. De begane grond is tevens voorzien van een airco.
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een in 2025 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolder met de CV-opstelling en een extra slaapkamer. Een tweede airco bevindt zich op deze verdieping.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in een rustige, groene straat met veel privacy en vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het centrum van Oosterwolde zijn dichtbij. Natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold liggen op fietsafstand voor recreatie.