Instapklare vrijstaande woning met zonnige tuin in Haulerwijk

Welkom in deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** uit 2007, gelegen aan een rustige straat in Haulerwijk. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een royale, privacy biedende tuin op het zuiden, combineert deze woning comfort, rust en woongenot.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer dankzij de erker en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een praktische L-vormige opstelling en vormt een gezellige leefruimte. Een bijkeuken en een ruime garage met elektrische deur bieden extra gemak.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Dakkapellen aan beide zijden zorgen voor extra ruimte en licht.

De tweede verdieping, met een oppervlakte van circa 23 m², biedt **flexibele indelingsmogelijkheden** voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

**Buitenleven** De achtertuin is een waar paradijs: gelegen op het zuiden, met veel privacy en volwassen beplanting. Meerdere terrassen bieden altijd een plek in de zon of schaduw. Een vrijstaand houten tuinhuis met veranda is de perfecte plek voor ontspanning.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groenrijke woonomgeving in Haulerwijk, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op korte afstand. Geniet van de rust en ruimte, met de natuurgebieden van Friesland en Drenthe binnen handbereik en steden als Drachten en Assen goed bereikbaar.