Unieke Stelpboerderij aan Open Vaarwater met 16.661m² Land

Autentická stĺpová farma s históriou a priestorom Upriame medzi rozľahlými frízskymi poliami a priamo pri otvorenej plavebnej ceste Dokkumer Ee sa nachádza táto charakteristická stĺpová farma. Pôvodne postavená v roku 1890 ako mliečna farma, slúži dnes ako príjemné bývanie s krásnym výhľadom na okolitú krajinu a plavebnú cestu. Miesto, kde sa stretáva pokoj, priestor a príroda – dokonalý únik z rušného každodenného života.

Na tomto unikátnom mieste si užívate úplnej súkromia a pokojného, vidieckeho prostredia. Rozsiahly pozemok s rozlohou približne 16 661 m², pozostávajúci z záhrady a lúk, ponúka množstvo možností pre zábavu, milovníkov zvierat alebo nový obsah od kupujúceho.

De boerderij De boerderij je postavená v tradičnom štýle s kamennými stenami. Bývalá časť má pásovanú strechu, zatiaľ čo hospodárska časť je pokrytá čistým slameným pokrývaním. Interiér dýcha históriou; pri vstupe okamžite upútia pozornosť dlhý chodba, ktorý prechádza cez celý dom. Elementy, ako je špejchár, dekoratívne drevené dvere a tradičné postele, pripomínajú bohaté minulosť budovy. Prostorná pivnica ponúka ďalšie úložné priestory alebo možnosti pre iné funkcie.

Bývalá časť je vybavená drevenou podlahou a je ohriavaná pomocou plynových a drevených kamienok. Drevené okenné rámy sú prevažne vybavené jednoduchým sklom, s výnimkou posuvného okna v obývacej kuchyni, kde je použité dvojité sklo. Drevené strešné žľaby sú vyložené zinkom.

Farma je zaregistrovaná ako mestské pamiatka, čo podčiarkuje jej hodnotu, ale tiež potvrdzuje jej unikátnu atmosféru a historický šarm.

Dokkumer Ee Dokkumer Ee je atmosférická a historická plavba v Frízsku, ktorá spája Leeuwarden s Dokkum. Táto vodná cesta sa krúti cez frízsku krajinu okolo malebných dedín a zelených lúk a je súčasťou slávnej Elfstedenroute. Dokkumer Ee je obľúbená medzi rekreantmi, kanoistami a ľuďmi, ktorí milujú korčuľovanie, a ponúka množstvo príležitosťí na užívanie pokoja, prírody a kultúry Frízska. Možnosti sú dosiahnuteľné na dosah.

Miedum/Leeuwarden Miedum je malá, malebná terpová dedina v provincii Friesland, nachádzajúca sa severovýchodne od Leeuwardenu. Napriek svojej maloplošnosti ponúka Miedum jedinečnú vidiecku životnú prostredie s širokými výhľadmi, pokojom a priestorom. Blízkosť Leeuwardenu zabezpečuje dobré zariadenia v blízkosti, zatiaľ čo dedina sama má charakteristickú a príjemnú atmosféru. Pre tých, ktorí hľadajú byť v zelene, s mestom v dosahu, je Miedum zvlášť atraktívna lokalita.

Rozloženie bytovej časti: Prízemie (123m²) Chodba:                           Pri vstupe do farmy vstúpite cez centrálnu chodbu, ktorá prechádza celou šírkou farmy. Z chodby je možné dosiahnuť všetky priestory.

Kuchynský obývací priestor:               Z chodby vstupujete do kuchynského obývacieho priestoru. Priestor je približne 20 m² veľký a je svetlý vďaka posuvným dverami na juhu. Z okien v tomto priestore máte výhľad na poľnohospodárske pozemky a vodu. Podlaha je z dreva a priestor je ohriavaný uhlovým kachľom. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou s rúrou a vstavnou chladničkou.

Obývacia izba:                 Z kuchynského obývacieho priestoru je možné dostať sa do obývacej izby cez spojovacie haličky. Sú tu dve vysoké okná s výhľadom na vlastné poľnohospodárske pozemky a v dálke na otvorené vodné plochy Dokkumer Ee. Je tu stará krbová kamna s plynovým kachľom. Podlaha je z dreva a pokrytá podlahovou krytinou.

Spálňa:                  Z obývačky je možné dosiahnuť ďalšiu chodbu s vestavbou a spálňu. Táto priestranná spálňa sa nachádza na prednej strane farmy a vyzerá tiež na vodnú cestu. Okrem toho, že priestor slúži ako spálňa, je tradičná posteľ stále v pôvodnom stave.

Spálňa 2:               Je tu druhá spálňa v prízemí s umývadlom. Priestor je možné ohriať plynovým kachlom na stene.

Pivnica:                         Je tu priestranná pivnica o rozlohe 6 m2 s regálmi na zásoby, výška stropu je približne 1,76 metra.

Pomocná kuchyňa:                    V pomocnej kuchyni sú prístupy na biele zariadenie.

Kúpeľňa:                    Medzi obývačkou a kuchyňou sa nachádza jednoduchá kúpeľňa. Kúpeľňa je obložená dlaždicami a má vanu a sprchu.

Toaleta:                          Je tu toaletná miestnosť s umývadlom, prístupná z chodby.

Poschodie (81m²) Chodba:                     Poschodie je dostupné pevnou schodiskom z chodby. Z chodby je možné dostať sa do všetkých spální, celkovo ich je štyri. Podlahová podlaha na poschodí je z dreva.

Spálne:                          Na poschodí je štyri spálne. Najväčšia spálňa má približne 16m2, ostatné tri spálne majú približne 10m2. V dvoch spálňach je umývadlo.

Sklep Za obytnou časťou sa nachádza sklep, ktorý je určený pre skladovanie a dielňu. Celková plocha sklepa je približne 17,50 x 24 metrov, celkovo približne 420 m². Výška hrebeňa je približne 11,5 metrov. Celý objekt je tradične postavený z drevených krovov. Strecha sklepa je pokrytá slamou. Na zadnej strane sklepa je umiestnená tabuľa so sovami. Za sklepom sú pôvodné otváracie stajné dvere s výškou a šírkou približne 3,12 x 3,12 metrov.

Dvor a pozemok Farma stojí na veľkom pozemku a má vlastnú prístupovú cestu z verejnej cesty. Celková plocha je približne 16 661 m2. Okolo farmy zostáva veľa využiteľnej pôdy. To ponúka možnosti, napríklad chovať konie alebo chovateľské dobytie na vlastnom pozemku. Po dohode je možné získať viac pôdy. Pozemok je prevažne obklopený vodou. Vlastná prístupová cesta dlhá viac ako 650 metrov poskytuje prístup k pozemku. Povrch pozemku je prevažne z betónu a čiastočne z dlaždíc. Na pozemku je viacero parkovacích miest. Okrem farmy je realizovaná záhrada, ktorá je orientovaná na juh. Takže sa dá užívať až do neskorých večerných hodín slnko, ktoré zapadá s širokým výhľadom a prechádzajúcimi loďami.

Ďalšie informácie

Územný plán Farma má určenie byť

Cena Náklady kupujúceho

Extra informácie Znečistenie pôdy:   Žiadne známe znečistenie Špeciálne: Pamiatka mesta Vlastníctvo: Prístup k ceste cez prístupovú cestu. Podzemné nádrže:  Septik a jama Kanalizácia: Pripojená k jame Energetická úroveň bytu: Energetická úroveň v žiadosti Kotel: Boiler Televízia/ internet: Optické vlákno na pozemku Elektrická skriňa: Zastavovacia skriňa (zastaraná) Silný prúd: Prítomný v stodole Azbest: Vlnité plechy v stodole Typ pôdy: Hlina Pozemok: Betón a štiebro Dostupnosť: Farma má vlastnú prístupovú cestu dlhú viac ako 650 metrov od verejnej cesty. Betónová cesta je v výbornom stave. Ponuka: Táto ponuka neposkytuje právo na prvú kúpu alebo iné záväzky okrem dohodnutých s predajcami.

Pozvánka Všetky poskytnuté informácie sa majú považovať výlučne za pozvánku na ďalšie rokovanie alebo na vykonanie finančného ponuky. Predajca vyjadruje, že predaj sa uskutoční až po dohodnutí sa ne len o hlavných veciach (cena, objekt), ale aj o detailoch (ako dodanie, pohyblivý majetok atď.). Upúšťame vašu pozornosť na to, že ponuka za požadovanú cenu neznamená automaticky, že bola uzavretá kupná zmluva.

Rezerva/ povinnosť skúmať Ak kúpca chce jednu alebo viac rezervácii, musí to uvedieť pri vyjednávaní. Rezervácie uvedené po uzavretí zmluvy sa neprijímajú, ak nevyjadrí súhlas s takými prídavkami aj predajca. Kúpca má povinnosť skúmať všetky otázky, ktoré sú pre neho dôležité (môžu byť). To platí zvlášť pre určenia, územné plány, stavebné predpisy a podobne. Poradte sa so svojím maklérom!

- Brandsma Vastgoed -