Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Saskiastraat 8, Leeuwarden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Saskiastraat 8 in Leeuwarden biedt een uitstekende kans voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren. Met een **woonoppervlakte van circa 94 m²** en maar liefst **vier slaapkamers**, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit. Gelegen in een rustige straat met karakteristieke gevels, is dit de ideale basis om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel natuurlijk lichtinval geniet, een praktische open keuken met barretje en een badkamer die klaar is voor een persoonlijke make-over. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse formaten, waarvan één met toegang tot een fijn balkon. Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en licht in de slaapkamers.
**Belangrijke kenmerken**: * Circa **94 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** * **Zonnepanelen** aanwezig * Voorzien van **HR++ glas** * Recent vernieuwde CV ketel * Kunststof kozijnen en vernieuwde ramen voor extra comfort
De woning is op diverse punten al verduurzaamd, waaronder met zonnepanelen, HR++ glas en een recent vernieuwde CV ketel. De kunststof kozijnen en vernieuwde ramen dragen bij aan een goede isolatie en een rustig leefklimaat. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Leeuwarden is bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Saskiastraat 8 in Leeuwarden biedt een uitstekende kans voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit. Gelegen in een rustige straat met karakteristieke gevels, is dit de ideale basis om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel natuurlijk lichtinval geniet, een praktische open keuken met barretje en een badkamer die klaar is voor een persoonlijke make-over. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse formaten, waarvan één met toegang tot een fijn balkon. Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en licht in de slaapkamers.
Belangrijke kenmerken:
De woning is op diverse punten al verduurzaamd, waaronder met zonnepanelen, HR++ glas en een recent vernieuwde CV ketel. De kunststof kozijnen en vernieuwde ramen dragen bij aan een goede isolatie en een rustig leefklimaat. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Leeuwarden is bovendien eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken.