Luxe appartement met balkon en garage aan het water!

Ontdek dit schitterende appartement op de hoogste verdieping van het kleinschalige complex ‘De Dukdalven’ in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **circa 100 m²** biedt dit appartement een ongekend wooncomfort.

**Interieur** Stap binnen en ervaar de lichte en ruime woonkamer, afgewerkt met een eikenhouten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal en de wijk Zuiderburen. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van circa 9,5 m² en 15,6 m². De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en de cv-ketel maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * Ruim balkon van **circa 11 m² op het zuiden** met vrij uitzicht * Eigen **overdekte parkeerplaats** in de afgesloten garage * Privéberging van **circa 8 m²** in het souterrain * Centrale entree met videofooninstallatie * Ruime liftinstallatie * Energielabel **A** * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen op de vierde en tevens hoogste woonlaag, geniet u hier van rust, water en groen. De locatie biedt een uniek perspectief op het Friese landschap, terwijl alle voorzieningen van Leeuwarden binnen handbereik zijn. Het onderhoud van het complex is uitstekend geregeld, wat zorgt voor zorgeloos wonen.