Instapklare, energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers in Goutum

Welkom bij Hoyteslân 50, een **uitgebouwde en instapklare hoekwoning** uit 2012, gelegen in het geliefde Goutum-Súd. Deze **energiezuinige woning (energielabel A++)** biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, met maar liefst **vier slaapkamers** en een diepe, zonnige achtertuin van circa 17 meter.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ongeveer 28m², voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2023. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **volledige isolatie**, HR++ beglazing, een WTW-installatie en **11 zonnepanelen** (huur tot 2031) zijn de energielasten laag. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en elektrische verwarming. Verder beschikt de woning over een waterontharder en glasvezelverbinding.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt Goutum-Súd het beste van twee werelden: een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen (A32) zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.