Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Eker 10, Leeuwarden, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze sfeervolle en lichte geschakelde woning aan De Eker 10 in het geliefde Goutum. Deze instapklare **geschakelde woning** biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fantastische buitenruimte. Gelegen aan een rustige straat, is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Bij binnenkomst valt direct de **prettige lichtinval** en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer, met een sfeervolle parketvloer, baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen. De **compleet uitgeruste open keuken** sluit naadloos aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige diners. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin.
De woning beschikt over: * **Drie comfortabele slaapkamers** met praktische inbouwkasten. * Een moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, verlicht door een lichtkoepel. * Een **inpandige garage** met elektrische sectionaaldeur, ideaal voor extra opslag of parkeren. * Een WTW-installatie met balansventilatie en een waterontharder voor optimaal wooncomfort. * **Energielabel A** en 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten.
De buitenruimte is een waar genot: een **prachtig aangelegde, groene en zonnige tuin** die rust, privacy en volop zon biedt. Geniet hier van uw ochtendkoffie, een goed boek of gezelligheid met vrienden. De woning is gelegen op een rustige en populaire locatie in Goutum, Friesland, met alle voorzieningen nabij.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze sfeervolle en lichte geschakelde woning aan De Eker 10 in het geliefde Goutum. Deze instapklare geschakelde woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fantastische buitenruimte. Gelegen aan een rustige straat, is dit de perfecte plek om thuis te komen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer, met een sfeervolle parketvloer, baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen. De compleet uitgeruste open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige diners. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin.
De woning beschikt over:
De buitenruimte is een waar genot: een prachtig aangelegde, groene en zonnige tuin die rust, privacy en volop zon biedt. Geniet hier van uw ochtendkoffie, een goed boek of gezelligheid met vrienden. De woning is gelegen op een rustige en populaire locatie in Goutum, Friesland, met alle voorzieningen nabij.