Lichtrijk 2-kamer appartement met balkon en moderne keuken

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Aggemastate 44 in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 6.5 x 5 meter, voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2008. De keuken is uitgerust met een elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een 3-vaks vrieskast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving. De woning telt één ruime slaapkamer en een badcel met douche en wastafel, inclusief aansluiting voor de wasmachine. Een aparte toiletruimte en een garderobe-nis completeren de indeling.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Balkon op het zuiden * Moderne keuken (2008) met inbouwapparatuur * Lift aanwezig in het complex * Ruime centrale entree met intercom * Berging nabij de voordeur * Voldoende parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in Leeuwarden, Friesland, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. Het complex beschikt over een lift en een centrale entree, wat het toegankelijk maakt. De nabijheid van parkeergelegenheid en de centrale ligging maken dit een aantrekkelijke keuze.

**Huurvoorwaarden** De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar. De huurprijs is exclusief elektriciteit en water, maar inclusief servicekosten. Een waarborgsom van minimaal 1 maand huur is vereist. Stabiliteit van inkomen en een positieve huurderscheck zijn vereist.