Luxe 3-Kamer Appartement in Monumentaal Leeuwarden

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement, gelegen in een prachtig monumentaal pand in het bruisende hart van Leeuwarden.

**OVERZICHT** Dit appartement op de derde verdieping biedt een unieke woonervaring met uitzicht op de historische Nieuwestad en de Waag. Het gebouw, ontworpen door Pummel in de jaren '30, combineert historische grandeur met modern wooncomfort. Houd er rekening mee dat er geen lift aanwezig is.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de centrale entree met glas-in-loodramen, betreedt u de woning via een ruime hal. Deze geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een riante woonkamer en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een vrijhangend toilet. Een aparte kast biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting.

**VOORZIENINGEN** * **Privé balkon** aan de zijkant, bereikbaar via openslaande deuren. * Gehele woning voorzien van een **parketvloer** en vitrages. * Individuele CV-ketel voor verwarming en warm water. * Monumentale stalen ramen met enkel glas.

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Leeuwarden, geniet u van directe toegang tot winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De levendige omgeving biedt een dynamische stedelijke levensstijl.