Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Lageweg 21, Tytsjerksteradiel, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke vrijstaande woning uit 1905, gelegen in het hart van Burgum. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en behoud van karakter volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort.
**Ruim en Sfeervol Interieur** Met een woonoppervlakte van **204 m²** en een perceeloppervlakte van **[land_area] m²**, biedt deze woning veel leefruimte. De begane grond beschikt over een ruime entree, een lichte woonkamer met inbouwkasten, een gezellige woonkeuken, een apart toilet, een slaapkamer met airconditioning en een aangrenzende badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkast, een luxe badkamer met vrijstaand bad, een apart toilet en een praktische wasruimte.
**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is **levensloopbestendig** dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Geniet van het comfort van HR++ beglazing, twee houtkachels en airconditioning in de slaapkamers. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen** (2020) en heeft een **energielabel D**. Verwarming geschiedt via een CV-ketel uit 2019.
**Exterieur en Locatie** De woning is omgeven door een recent aangelegde tuin (2022) met authentiek hekwerk. De oprit en het perceel zijn in 2024 opnieuw bestraat. Een luxe garage met elektrische overhead-deur en vliering biedt extra opslagruimte. De centrale ligging in Burgum zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
**Bijzonderheden** De woning wordt geleverd inclusief vloer- en raambekleding. De overdracht vindt plaats via een projectnotaris en er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze unieke vrijstaande woning uit 1905, gelegen in het hart van Burgum. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en behoud van karakter volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort.
Ruim en Sfeervol Interieur Met een woonoppervlakte van 204 m² en een perceeloppervlakte van [land_area] m², biedt deze woning veel leefruimte. De begane grond beschikt over een ruime entree, een lichte woonkamer met inbouwkasten, een gezellige woonkeuken, een apart toilet, een slaapkamer met airconditioning en een aangrenzende badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkast, een luxe badkamer met vrijstaand bad, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Kenmerken en Voorzieningen De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Geniet van het comfort van HR++ beglazing, twee houtkachels en airconditioning in de slaapkamers. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2020) en heeft een energielabel D. Verwarming geschiedt via een CV-ketel uit 2019.
Exterieur en Locatie De woning is omgeven door een recent aangelegde tuin (2022) met authentiek hekwerk. De oprit en het perceel zijn in 2024 opnieuw bestraat. Een luxe garage met elektrische overhead-deur en vliering biedt extra opslagruimte. De centrale ligging in Burgum zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Bijzonderheden De woning wordt geleverd inclusief vloer- en raambekleding. De overdracht vindt plaats via een projectnotaris en er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.