Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Bouburg 10, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 145 m² op een prachtige locatie in Drachten, Friesland. Gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex 'Bouburg', geniet u hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht over een sfeervolle vijverpartij.
Het appartement beschikt over een indrukwekkende L-vormige woonkamer van maar liefst 47 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het royale balkon op het westen. De recent geplaatste glazen wand zorgt ervoor dat u het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte.
**Belangrijkste kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van 145 m² * Energielabel A met 10 eigen zonnepanelen * Twee zeer ruime slaapkamers (ca. 25 m² en 18 m²) * Groot balkon op het westen met vijverzicht * Eigen ruime garagebox met elektrische deur
De woning telt twee zeer ruime slaapkamers van circa 25 m² en 18 m². De complete en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet.
Dit appartementencomplex, met slechts negen eenheden, biedt extra comfort zoals een lift en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Drachten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Met een eigen garagebox en een bijdrage aan de VvE van € 340,- per maand, is dit een unieke kans.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van circa 145 m² op een prachtige locatie in Drachten, Friesland. Gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex 'Bouburg', geniet u hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht over een sfeervolle vijverpartij.
Het appartement beschikt over een indrukwekkende L-vormige woonkamer van maar liefst 47 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het royale balkon op het westen. De recent geplaatste glazen wand zorgt ervoor dat u het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte.
Belangrijkste kenmerken:
De woning telt twee zeer ruime slaapkamers van circa 25 m² en 18 m². De complete en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet.
Dit appartementencomplex, met slechts negen eenheden, biedt extra comfort zoals een lift en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Drachten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Met een eigen garagebox en een bijdrage aan de VvE van € 340,- per maand, is dit een unieke kans.