Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Wolvegasterweg 2, Heerenveen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke woonboerderij annex kangoeroewoning in het sfeervolle Oudeschoot, Friesland. Deze **monumentale woning**, daterend uit **1852**, biedt een royale woonoppervlakte van **262m²** op een perceel van **741m²**, en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort en flexibiliteit.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal, een sfeervolle woonkamer met zichtbare balken en een pelletkachel, en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De bijkeuken biedt praktische opslag en toegang tot de royale deel, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en een vierde slaapkamer die naar eigen wens af te werken is.
**Bijzonderheden en Extra's** Een groot pluspunt is het **zelfstandige appartement**, perfect voor mantelzorg, inwonende familie of gasten, met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is de afgelopen jaren **gerenoveerd en verduurzaamd** (2022-2023), met onder andere vloerisolatie, nieuwe cv-ketel en vernieuwde elektra.
**Buitenleven en Locatie** De omheinde tuin biedt veel privacy, rust en schaduw van monumentale bomen. Een schuurtje en de grote deel bieden extra opslag- en werkruimte. Gelegen in Oudeschoot, nabij alle voorzieningen van Heerenveen en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De uitvalswegen (A32/A7) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en flexibele woonmogelijkheden op een prachtige locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze unieke woonboerderij annex kangoeroewoning in het sfeervolle Oudeschoot, Friesland. Deze monumentale woning, daterend uit 1852, biedt een royale woonoppervlakte van 262m² op een perceel van 741m², en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort en flexibiliteit.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal, een sfeervolle woonkamer met zichtbare balken en een pelletkachel, en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De bijkeuken biedt praktische opslag en toegang tot de royale deel, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en een vierde slaapkamer die naar eigen wens af te werken is.
Bijzonderheden en Extra's Een groot pluspunt is het zelfstandige appartement, perfect voor mantelzorg, inwonende familie of gasten, met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en verduurzaamd (2022-2023), met onder andere vloerisolatie, nieuwe cv-ketel en vernieuwde elektra.
Buitenleven en Locatie De omheinde tuin biedt veel privacy, rust en schaduw van monumentale bomen. Een schuurtje en de grote deel bieden extra opslag- en werkruimte. Gelegen in Oudeschoot, nabij alle voorzieningen van Heerenveen en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De uitvalswegen (A32/A7) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en flexibele woonmogelijkheden op een prachtige locatie.