Jol 13

Instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten

Aan een rustig woonerf staat deze keurig gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, twee bergingen en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd, waardoor u hier zonder grote investeringen direct kunt wonen.

Zo zijn in 2020 de keuken, badkamer, het toilet, diverse vloeren en de wandafwerking vernieuwd. Daarnaast zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie.

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaap-/werkkamers en een praktische vaste kast. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een open ruimte met ligbad, ideaal als wellnesshoek, hobbyruimte of kleedruimte.

Buitenruimte

De woning staat op een perceel van 164 m² eigen grond. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping met een extra berging voor tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging.

Bijzonderheden -Bouwjaar 1973 -Woonoppervlakte circa 107 m² -Perceeloppervlakte 164 m² -Eigen parkeerplaats -Vier slaapkamers -Moderne keuken (2020) -Modern toilet en badkamer (2020) -8 zonnepanelen (2022) -HR++ beglazing -Energielabel A -Remeha HR-combiketel (2020) -Vernieuwde meterkast met aansluiting voor laadpunt elektrische auto -Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en berging

Interesse? Plan direct uw bezichtiging via onze website en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.