Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hoekerhof 40, Harlingen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen in een rustig en groen hofje in het Oosterpark, biedt deze charmante eengezinswoning een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit een heerlijke plek om te wonen.
**Overzicht** Deze woning is grotendeels onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en gevelpanelen. De ligging in een rustig hofje met een speeltuin in de nabijheid maakt het een veilige en prettige omgeving voor kinderen. Het energielabel A en de aanwezigheid van 6 zonnepanelen (huur) dragen bij aan een lagere energierekening.
**Indeling** De begane grond beschikt over een praktische U-vormige indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de keuken aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de diepe achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van screens. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.
**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Kunststof kozijnen en gevelpanelen * Screens bij de achterste slaapkamer * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap * 6 zonnepanelen (huur) * Energielabel A
**Locatie** De woning is rustig gelegen in een hofje in het Oosterpark, met een speeltuin vlakbij. Harlingen biedt een prettige leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 12. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Gelegen in een rustig en groen hofje in het Oosterpark, biedt deze charmante eengezinswoning een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit een heerlijke plek om te wonen.
Overzicht Deze woning is grotendeels onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en gevelpanelen. De ligging in een rustig hofje met een speeltuin in de nabijheid maakt het een veilige en prettige omgeving voor kinderen. Het energielabel A en de aanwezigheid van 6 zonnepanelen (huur) dragen bij aan een lagere energierekening.
Indeling De begane grond beschikt over een praktische U-vormige indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de keuken aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de diepe achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van screens. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.
Voorzieningen
Locatie De woning is rustig gelegen in een hofje in het Oosterpark, met een speeltuin vlakbij. Harlingen biedt een prettige leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.