Ruime gezinswoning met garage in Harlingen

Deze **uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning** aan Botterweg 38 in Harlingen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonlocatie. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet genoemd), is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser van het merk Bosch. Aansluitend bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een koel-vriescombinatie en extra bergruimte op de vliering. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een ruime overloop, de CV-ruimte en een vierde slaapkamer, aangevuld met praktische bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **HR++ beglazing** en een **nieuwe CV-ketel** (geplaatst in 2026, waarschijnlijk een typefout en bedoeld als recent). Het buitenschilderwerk is grotendeels recent uitgevoerd. De woning heeft een diepe, fraai aangelegde voortuin en een eveneens diepe achtertuin met een achterom. Een **ruime garage** biedt plaats aan een auto en/of fietsen, en extra opslagmogelijkheden.

**Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke en groene woonwijk** in Harlingen, biedt deze woning een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert rust met stedelijke gemakken.