Instapklare gezinswoning met grote tuin in Zeewolde

Welkom bij Pauwoog 94, een **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zeewolde Zuid. Deze lichte woning biedt een **woonoppervlakte van 102 m²** en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een **pvc vloer met vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer (vernieuwd in 2019) met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot dankzij een kunststof dakkapel.

De tweede verdieping biedt een overloop met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2019) en een **vierde slaapkamer**. Nieuwe kunststof dakramen met zonneschermen zijn geplaatst in 2021.

**Kenmerken** * **Vijf kamers (5+kk)** * Grote, fraai aangelegde tuin met schuur, overkapping en achterom * Veranda voor ontspannen buitenmomenten * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne badkamer (2019) * Dakkapel op de eerste verdieping * Nieuwe dakramen (2021) * CV-ketel (2019)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van het strand van Zeewolde en de bossen. Het centrum van Zeewolde met uitgebreide winkelvoorzieningen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Scholen en kinderopvang bevinden zich tevens in de directe nabijheid.