Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
De Giek 31, Urk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan De Giek 31 in Urk, een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstbestendig wonen. Gelegen op een royaal perceel van **454 m² eigen grond**, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen van Urk binnen handbereik zijn.
De woning, gebouwd in **1997**, is ontworpen met het oog op de toekomst, met een **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Hoewel de woning op onderdelen een eigentijdse opfrisbeurt kan gebruiken, biedt dit juist de perfecte basis om uw droominterieur te realiseren. Op de verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgedeeld om zo drie of zelfs vier slaapkamers te creëren. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
**Interieur & Kenmerken:** * Ruime woonoppervlakte van **142 m²** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * **2 badkamers** (één op begane grond, één op verdieping) * Praktische vliering voor extra bergruimte * Keuken en woonkamer naar eigen smaak te moderniseren * **12 zonnepanelen** en energielabel A * Eigen oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein
**Buitenleven & Locatie:** De fraai aangelegde tuin rondom de woning, met terrassen en veel groen, biedt dankzij de ligging op het zuiden en westen volop zonuren. Ideaal voor tuinliefhebbers en om heerlijk buiten te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige buurt met het bos op loopafstand, wat zorgt voor een fijne leefomgeving. Met een eigen oprit en de nabijheid van voorzieningen, combineert deze woning rust, ruimte en gemak.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan De Giek 31 in Urk, een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstbestendig wonen. Gelegen op een royaal perceel van 454 m² eigen grond, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen van Urk binnen handbereik zijn.
De woning, gebouwd in 1997, is ontworpen met het oog op de toekomst, met een slaap- en badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Hoewel de woning op onderdelen een eigentijdse opfrisbeurt kan gebruiken, biedt dit juist de perfecte basis om uw droominterieur te realiseren. Op de verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgedeeld om zo drie of zelfs vier slaapkamers te creëren. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
Interieur & Kenmerken:
Buitenleven & Locatie: De fraai aangelegde tuin rondom de woning, met terrassen en veel groen, biedt dankzij de ligging op het zuiden en westen volop zonuren. Ideaal voor tuinliefhebbers en om heerlijk buiten te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige buurt met het bos op loopafstand, wat zorgt voor een fijne leefomgeving. Met een eigen oprit en de nabijheid van voorzieningen, combineert deze woning rust, ruimte en gemak.