Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Skagerrak 72, Noordoostpolder, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
MERCATUS BYT
Medzi bytmi s energetickou triedou A, tri spálne a slnečnou záhradou na západ
Na peknom mieste stojí tento medzi bytmi s tri spálne, energetickou triedou A a príjemnou záhradou na západ. Ideálny rodinný dom s všetkými dennými zariadeniami v dosahu.
Byt disponuje svetlým obývacím izbou, uzavretou kuchyňou a tri plnohodnotnými spálňami na poschodí. Vďaka energetickej triede A máte pohodlný dom s nízkymi nákladmi na energiu.
Slnečná záhrada je výhodne umiestnená na západ, takže tu môžete plne užívať poludníčne a večerné slnko. Okrem toho má záhrada samostatnú kamennú sklady, ideálnu pre uskladnenie bicyklov a záhradného náčinia.
Umiestnenie je veľmi príjemné. Základné školy sa nachádzajú v blízkosti, centrum je dostupné na bicykli za niekoľko minút a tiež výjazdové cesty sú blízko, čo umožňuje vynikajúcu dostupnosť miest a okolitých zariadení.
Krátko povedané: pohodlný a energeticky úsporný rodinný dom na príjemnom mieste, kde bývanie a pohodlie dokonalo splynuli.
Výhody na rad: • Medzidom • Tri spálne • Energetický štítok A • Zadná záhrada na západ • Samostatná kamenná sklady • Základné školy v priamom okolí • Centrum je dostupné na bicykli za niekoľko minút • Výjazdové cesty v blízkosti
*Abysme zlepšili obeh nájomných bytov, Mercatus dáva prednosť sídliacim nájomníkom.*
*Ide o Mercatus-byt, pre tento platí povinnosť byť vlastným obyvateľom a podmienka proti špekulácii.
USPORIADANIE Prízemie: vstupná hala, schodisko, merací skriňa, toaleta, obývacia izba, uzavretá kuchyňa s pripojením pre pračku a dverami do záhrady.
Prvé poschodie: chodba s vestavbou, 3 spálne, kúpeľňa s prístrojom na sprchu a umývadlom.
Podkrovie: dostupné cez posuvné schody, podkrovie s oknom v streche a topením.
Táto prezentácia neposkytuje žiadne právne nároky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
MERCATUS BYT
Medzi bytmi s energetickou triedou A, tri spálne a slnečnou záhradou na západ
Na peknom mieste stojí tento medzi bytmi s tri spálne, energetickou triedou A a príjemnou záhradou na západ. Ideálny rodinný dom s všetkými dennými zariadeniami v dosahu.
Byt disponuje svetlým obývacím izbou, uzavretou kuchyňou a tri plnohodnotnými spálňami na poschodí. Vďaka energetickej triede A máte pohodlný dom s nízkymi nákladmi na energiu.
Slnečná záhrada je výhodne umiestnená na západ, takže tu môžete plne užívať poludníčne a večerné slnko. Okrem toho má záhrada samostatnú kamennú sklady, ideálnu pre uskladnenie bicyklov a záhradného náčinia.
Umiestnenie je veľmi príjemné. Základné školy sa nachádzajú v blízkosti, centrum je dostupné na bicykli za niekoľko minút a tiež výjazdové cesty sú blízko, čo umožňuje vynikajúcu dostupnosť miest a okolitých zariadení.
Krátko povedané: pohodlný a energeticky úsporný rodinný dom na príjemnom mieste, kde bývanie a pohodlie dokonalo splynuli.
Výhody na rad: • Medzidom • Tri spálne • Energetický štítok A • Zadná záhrada na západ • Samostatná kamenná sklady • Základné školy v priamom okolí • Centrum je dostupné na bicykli za niekoľko minút • Výjazdové cesty v blízkosti
Abysme zlepšili obeh nájomných bytov, Mercatus dáva prednosť sídliacim nájomníkom.
*Ide o Mercatus-byt, pre tento platí povinnosť byť vlastným obyvateľom a podmienka proti špekulácii.
USPORIADANIE Prízemie: vstupná hala, schodisko, merací skriňa, toaleta, obývacia izba, uzavretá kuchyňa s pripojením pre pračku a dverami do záhrady.
Prvé poschodie: chodba s vestavbou, 3 spálne, kúpeľňa s prístrojom na sprchu a umývadlom.
Podkrovie: dostupné cez posuvné schody, podkrovie s oknom v streche a topením.
Táto prezentácia neposkytuje žiadne právne nároky.