Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noorderbocht 46, Noordoostpolder, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze **volledig gemoderniseerde en instapklare gezinswoning** in het levendige Ens, Flevoland. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1993, is gelegen op een riant perceel van 450 m² eigen grond en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.
**Vernieuwd in 2024 en 2025**, beschikt de woning over een moderne keuken, een luxe badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van **nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas** en beschikt over **10 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
**Interieur:** * Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2024). * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (2024). * Aparte bijkeuken met witgoedaansluitingen.
**Voorzieningen:** * **Royale aangebouwde garage** van circa 25 m². * Eigen oprit voor meerdere auto's. * Sfeervolle veranda aan de achterzijde. * Airconditioning in de woonkamer. * Dak van garage en bijkeuken vernieuwd (2024). * Meterkast vernieuwd met 3-faseaansluiting (2025). * Energielabel A.
**Locatie:** Gelegen in het actieve dorp Ens, met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten bent u via de N50 in Emmeloord of Kampen voor een breder aanbod. De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor thuiswerken of een praktijk aan huis.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze volledig gemoderniseerde en instapklare gezinswoning in het levendige Ens, Flevoland. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1993, is gelegen op een riant perceel van 450 m² eigen grond en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.
Vernieuwd in 2024 en 2025, beschikt de woning over een moderne keuken, een luxe badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming.
Interieur:
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het actieve dorp Ens, met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten bent u via de N50 in Emmeloord of Kampen voor een breder aanbod. De woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor thuiswerken of een praktijk aan huis.