Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peter Marci
Bosrand 1
Bosrand 1, Noordoostpolder, Nederland
329 500 €
2 574 €/m²
6
izby
128
m²
6
izby
128
m²
D
Energia
237 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 99 m²
Ďalšie v Noordoostpolder
282 ďalších v Noordoostpolder →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1972
Energia:D
Parkovanie
Popis
Nette hoekwoning met 4 slaapkamers, carport en een groenstrook aan de achterzijde!
Deze royale hoekwoning met lichte doorzonwoonkamer en vier slaapkamers is gebouwd in 1972 en staat op 237 m² eigen grond. De woning is gelegen in het gezellige dorp Ens en beschikt over een carport, vrijstaande stenen berging en een ruime achtertuin. Dankzij de groenstrook aan de zij- en achterkant geniet u hier van veel privacy en een vrij gevoel. De woning heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. In 2019 is het toilet vernieuwd, gevolgd door de plaatsing van een nieuwe cv-ketel in 2022. In 2025 is woonkamervloer vernieuwd en is de zijgevel geïsoleerd. Meest recent zijn in 2026 zowel de voor- als achterdakgoot vervangen.
Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast, lichte woonkamer en dichte keuken voorzien van kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2024) en koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, voorzien van inbouwkasten, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor was-apparatuur. Geschikt als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
De woning is gelegen in het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken. Ens is gelegen nabij uitvalswegen N50 en A6.
Kortom, genoeg pluspunten aan deze woning, kom gerust eens kijken en laat u verrassen!
Bijzonderheden - Vrije ligging door groenstrook aan zij- en achterzijde - Carport met verlichting en stopcontact - Stenen berging (schilderwerk kozijn 2025) - Woonkamervloer vernieuwd in 2025 - Toilet 2019 - Badkamer 2015 - Cv-ketel 2022 - Zijgevel 2025 - Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd 2026 - Ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer
Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs!
Parametre
Všetky údaje
Budova
Plocha pozemku:237 m²
Vybavenie
Záhrada(99 m²)
Pivnica
Parkovanie
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100🚇
0Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
0Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
0Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
0Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
66
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
25
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Financovanie
1 336 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
329 500 €· 2 574 €/m²22. 6. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Funda329 500 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie13 min čítania
Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci