Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zilverschoonlaan 261, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **royale tussenwoning** uit 2014, gelegen aan de Zilverschoonlaan 261 in Lelystad, biedt een unieke woonervaring met een gevoel van vakantie.
**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **118 m²** en een inhoud van 448 m³. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een kookgedeelte en een spoelgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde kast heeft, en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
**Features** * **Energielabel A++** * **17 zonnepanelen** * Stadsverwarming * Vloerverwarming op begane grond, overloop en badkamer * Houtkachel * Terras op het zuidwesten met vrij uitzicht * Externe berging * Veel parkeergelegenheid * Perceeloppervlakte 95 m²
**Locatie** Gelegen in de jonge en groene wijk Warande, grenzend aan het Elzenpark. De woning biedt rust, ruimte en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen nabij, wat bijdraagt aan de sfeer van buiten wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelgelegenheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze royale tussenwoning uit 2014, gelegen aan de Zilverschoonlaan 261 in Lelystad, biedt een unieke woonervaring met een gevoel van vakantie.
Interieur De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m² en een inhoud van 448 m³. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een kookgedeelte en een spoelgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde kast heeft, en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Features
Locatie Gelegen in de jonge en groene wijk Warande, grenzend aan het Elzenpark. De woning biedt rust, ruimte en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Lelystad zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen nabij, wat bijdraagt aan de sfeer van buiten wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelgelegenheid.