Leuke tussenwoning met moderne keuken en zonnige tuin!

Deze charmante tussenwoning in Lelystad biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceel van **145 m² eigen grond**, biedt deze woning comfort en ruimte. De woning is gebouwd in **1980** en is voorzien van een **energielabel B**, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. De ligging in een rustige woonwijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, maakt dit een ideale plek om te wonen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van ruim 23 m², afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. De open keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers van respectievelijk 5,6 m², 11,7 m² en 12,5 m². De eveneens in 2020 vernieuwde, volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en de kozijnen zijn in 2016 nog geschilderd. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken (6,4 m²) biedt extra opbergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin, met een afmeting van circa 5,5 x 13 meter, is gelegen op het westen en biedt dankzij de ligging aan openbaar groen veel privacy. De tuin is voorzien van bestrating, een vrijstaande houten berging en een achterom.

**Locatie en Omgeving** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en het Centraal Station van Lelystad, beide op enkele minuten fietsafstand. Dichterbij vindt u buurtwinkelcentrum Boswijk met een supermarkt, diverse winkels en een gezondheidscentrum. De ligging aan openbaar groen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Parkeren is mogelijk op openbare plaatsen in de nabije omgeving.