Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Torenkruid 2, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitgebouwde nieuwbouwwoning** in de gewilde wijk Zuiderhage (Warande) in Lelystad. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **286 m²**, biedt de unieke kans om alles naar eigen smaak in te richten.
**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime, met 2,4 meter uitgebouwde woonkamer van bijna 40 m² met dubbele deuren naar de tuin en een open keukenruimte van 7,4 m². De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (6,6 m², 9,3 m², 12,4 m²) en een ruimte voor de badkamer, eveneens met vloerverwarming en aansluitingen voor douche, toilet en wastafel. De zeer ruime zolderverdieping van ruim 34 m² biedt potentieel voor twee extra slaapkamers en is ook voorzien van vloerverwarming.
**Voorzieningen:** Deze gasloze woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over **8 zonnepanelen** en vloerverwarming op alle verdiepingen met individuele thermostaten. Er zijn **2 parkeerplaatsen** op eigen erf en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning is voorzien van ingebouwde zonwering op afstandsbediening, een Quooker-voorbereiding, extra stopcontacten en een buitenkraan.
**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Zuiderhage, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij. De achtertuin, met een afmeting van 7x12 meter, is gelegen op het **zuidwesten** en beschikt over een ruime zijtuin. De woning is gebouwd in 2025 en wordt naar verwachting opgeleverd in 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 8. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze uitgebouwde nieuwbouwwoning in de gewilde wijk Zuiderhage (Warande) in Lelystad. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 286 m², biedt de unieke kans om alles naar eigen smaak in te richten.
Interieur: De begane grond beschikt over een ruime, met 2,4 meter uitgebouwde woonkamer van bijna 40 m² met dubbele deuren naar de tuin en een open keukenruimte van 7,4 m². De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (6,6 m², 9,3 m², 12,4 m²) en een ruimte voor de badkamer, eveneens met vloerverwarming en aansluitingen voor douche, toilet en wastafel. De zeer ruime zolderverdieping van ruim 34 m² biedt potentieel voor twee extra slaapkamers en is ook voorzien van vloerverwarming.
Voorzieningen: Deze gasloze woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over 8 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen met individuele thermostaten. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen erf en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning is voorzien van ingebouwde zonwering op afstandsbediening, een Quooker-voorbereiding, extra stopcontacten en een buitenkraan.
Locatie: Gelegen in de populaire wijk Zuiderhage, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij. De achtertuin, met een afmeting van 7x12 meter, is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime zijtuin. De woning is gebouwd in 2025 en wordt naar verwachting opgeleverd in 2026.