Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schoener 43 25, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning aan een rustig hofje in Lelystad, perfect voor gezinnen en thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van **ca. 145 m²** en **5 slaapkamers**, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een uitbouw van bijna 9 meter breed, afgewerkt met een grindvloer en vloerverwarming. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, verlicht door dakkappellen en voorzien van extra opbergruimte.
**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * **Ruime uitbouw** en dakkappellen voor extra leefruimte * **Vloerverwarming** in de woonkamer en badkamer * **Zonnige achtertuin op het westen** met een royaal dakterras * Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) * Inpandige berging en een handige bijkeuken * Energielabel C
**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de Schoener, direct nabij het Schoenerpark. Scholen, een buurtwinkelcentrum en het Havendiep zijn op loopafstand. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk, wat zorgt voor een gunstige verbinding met de Randstad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning aan een rustig hofje in Lelystad, perfect voor gezinnen en thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van ca. 145 m² en 5 slaapkamers, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.
Interieur: De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een uitbouw van bijna 9 meter breed, afgewerkt met een grindvloer en vloerverwarming. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, verlicht door dakkappellen en voorzien van extra opbergruimte.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de Schoener, direct nabij het Schoenerpark. Scholen, een buurtwinkelcentrum en het Havendiep zijn op loopafstand. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk, wat zorgt voor een gunstige verbinding met de Randstad.