Gasloze hoekwoning met A+ label en warmtepomp

Ontdek deze ruime, energiezuinige hoekwoning in de gewilde woonwijk "De Kempenaar" in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een royaal perceel van **262 m²** eigen grond, biedt deze woning veel leefruimte.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond is voorzien van een lichte, Z-vormige woonkamer van 27 m², een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en praktische bergruimte.

**Duurzaam en technisch compleet** Deze woning is toekomstbestendig met een **warmtepomp**, **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, en **airconditioning** in alle vertrekken. De **8 zonnepanelen** (2020) en vloerisolatie (2020) zorgen voor een uitzonderlijk **energielabel A+**. De woning is voorbereid op gasloos wonen en beschikt over een laadpaal en een bekabeld gigabitnetwerk.

**Voorzieningen en locatie** De aangebouwde garage (21 m²) biedt extra opslagruimte en is voorzien van een elektrische deur en zonnepanelen. De achtertuin, georiënteerd op het oosten, is maar liefst 15 x 9 meter. Parkeren kan op eigen terrein. De locatie is ideaal: op loopafstand van buurtcentrum De Kempenaar met alle voorzieningen en nabij Het Bultpark en het Zuigerplasbos.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 262 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A+ - Gasloos wonen mogelijk - Eigen parkeergelegenheid