Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Horst 22 59, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen aan een rustige groene zone in de gewilde wijk 'Horst' in Lelystad. Met een **perceeloppervlakte van 217 m²** en een **woonoppervlakte van 117 m²**, biedt deze woning veel ruimte en woonplezier voor het hele gezin.
De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne L-vormige open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Via een brede kunststof schuifpui bereikt u de diepe achtertuin op het zonnige westen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een **moderne, luxe badkamer uit 2023** met inloopdouche, zwevend toilet en stijlvolle gouden accenten. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en de technische ruimte met CV-ketel, wasmachineaansluiting en de bedieningsunit van de **10 zonnepanelen**.
**Kenmerken:** * 4 slaapkamers * Moderne badkamer (2023) * 10 zonnepanelen * Diepe achtertuin op het westen * Vrijstaande stenen berging * Parkeren op eigen terrein * Kunststof kozijnen * Energielabel B
Gelegen aan de rand van de wijk, geniet u van een groene omgeving met recreatiegebieden, winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand. De woning is gebouwd in 1981 en verkeert in goede staat, met recente updates zoals de badkamer en het bitumen van de berging (2024). Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 19. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen aan een rustige groene zone in de gewilde wijk 'Horst' in Lelystad. Met een perceeloppervlakte van 217 m² en een woonoppervlakte van 117 m², biedt deze woning veel ruimte en woonplezier voor het hele gezin.
De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne L-vormige open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Via een brede kunststof schuifpui bereikt u de diepe achtertuin op het zonnige westen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, luxe badkamer uit 2023 met inloopdouche, zwevend toilet en stijlvolle gouden accenten. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en de technische ruimte met CV-ketel, wasmachineaansluiting en de bedieningsunit van de 10 zonnepanelen.
Kenmerken:
Gelegen aan de rand van de wijk, geniet u van een groene omgeving met recreatiegebieden, winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand. De woning is gebouwd in 1981 en verkeert in goede staat, met recente updates zoals de badkamer en het bitumen van de berging (2024). Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.