Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Gelegen in de populaire woonwijk 'Botter' in Lelystad, biedt deze ruime eengezinswoning aan de Botter 19 40 een ideale kans voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek.

**Overzicht** Deze woning beschikt over een woonoppervlak van **103 m²** en staat op een perceel van **152 m²**. Met een bouwjaar uit **1978** en een energielabel **A**, is dit een comfortabele en energiezuinige keuze. De woning wordt verkocht zonder keuken, wat u de vrijheid geeft om uw droomkeuken te realiseren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer van 27,3 m² en een praktische zijkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (9,4 m², 13,5 m² en 11,8 m²) en een volledig betegelde badkamer met douche en tweede toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen uit 2016 en een CV-ketel uit 2007.

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer met aparte zijkamer * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen (6x10m) * 9 zonnepanelen (2016) * Parkeren op eigen terrein * Energielabel A

**Locatie** De locatie is uitstekend te noemen. U woont hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het stadswinkelcentrum 'de Gordiaan' en het buurtwinkelcentrum 'de Botter' met een gezondheidscentrum en supermarkt. Ideaal voor dagelijks gemak!