De Fazant 3

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB wonen makelaars biedt aan: De Fazant 3, 8251 MP Dronten

Wonen met ruimte, comfort én een verrassend grote garage! Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale garage met verdieping én een heerlijke tuin op een rustige locatie? Dan voel je je aan De Fazant 3 direct thuis. Deze 2 onder 1 kapper beschikt over een lichte woonkamer, een eigentijdse afwerking en een bijzonder praktische indeling. De grote garage met carport en zolder biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. De woning ligt bovendien in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen en natuur binnen handbereik en vrij zicht naar achter.

Bieden vanaf € 488.000,- k.k.

Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De lichte afwerking en nette PVC vloer zorgen direct voor een verzorgde eerste indruk. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige woonkamer met volop daglicht. De moderne PVC-vloer, strakke wandafwerking en sfeervolle accentwand geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Keuken en eetkamer Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met uitzicht op de tuin, een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Bijkeuken Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte en de toegang naar de tuin. Ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of als extra werkruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een sfeervolle accentwand en veel lichtinval. Ook de overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Dankzij het raam is natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een karakteristieke kapconstructie en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Garage, carport en tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale garage met carport. De garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap of hobby's en beschikt bovendien over een grote bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Hierdoor ontstaat verrassend veel extra opslagruimte. De ruime op het oosten gerichte achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, veel groen en een prettige veranda waar je al vroeg in het seizoen van het buitenleven geniet. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je veel rust en privacy. Afwerking & sfeer De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en smaakvol gemoderniseerd. De combinatie van een moderne keuken, luxe badkamer, strakke wandafwerking en fraaie vloeren zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Door de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht en prettig aan. Omgeving De Fazant is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Dronten. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het centrum bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden liggen praktisch om de hoek, waardoor je hier geniet van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen bovendien uitstekend bereikbaar.

Pluspunten • Woonoppervlakte circa 134m² • Perceeloppervlakte 488 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2021 • Luxe, vernieuwde badkamer uit 2022 • Lichte woonkamer • Royale garage met vaste trap naar een ruime bergzolder • Carport met eigen oprit voor meerdere auto’s • Verzorgde achtertuin met veranda en vrij uitzicht • Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas • Vloerisolatie in 2019 aangebracht • 12 zonnepanelen in eigendom, opbrengst ‘25- 2573 Kwh • CV ketel Intergas CW5 uit 2019 in eigendom • Energielabel C (vóór plaatsing zonnepanelen en kunststof kozijnen) • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en natuur • Nabij scholen, speeltuinen en winkels op fietsafstand • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper- regio Dronten

Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.