Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Stellingmolenstraat 67, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stellingmolenstraat 67 in Almere-Buiten biedt een unieke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en wooncomfort. Met maar liefst **7 kamers, waarvan 5 slaapkamers**, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wonen en werken wil combineren. De woning is in **2026 grondig gerenoveerd en geïsoleerd**, wat zorgt voor extra wooncomfort, lagere energielasten en minimaal onderhoud. De ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand maakt dit een perfecte plek om te wonen.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, toilet en trapopgang. De keuken aan de voorzijde biedt volop werk- en bergruimte. De lichte en ruime woonkamer kijkt uit op de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken. Een extra kamer op deze verdieping is perfect te gebruiken als kantoor, studeerruimte of slaapkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad/douche. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra ruimte met wastafel.
**Voorzieningen:** * **5 volwaardige slaapkamers** * Extra kamer op begane grond (kantoor/hobby/slaapkamer) * **Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2026** * Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2026) * Nieuwe voordeur en vernieuwd garagedak * Onderhoudsarme gevelbekleding * Diepe, zonnige tuin met veel privacy * Multifunctioneel tuinhuis/berging
**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Almere-Buiten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A6, A27) zijn snel bereikbaar. Station Almere Buiten en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen eveneens op korte afstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Stellingmolenstraat 67 in Almere-Buiten biedt een unieke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en wooncomfort. Met maar liefst 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wonen en werken wil combineren. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort, lagere energielasten en minimaal onderhoud. De ligging in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand maakt dit een perfecte plek om te wonen.
Interieur: De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, toilet en trapopgang. De keuken aan de voorzijde biedt volop werk- en bergruimte. De lichte en ruime woonkamer kijkt uit op de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken. Een extra kamer op deze verdieping is perfect te gebruiken als kantoor, studeerruimte of slaapkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad/douche. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra ruimte met wastafel.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Almere-Buiten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A6, A27) zijn snel bereikbaar. Station Almere Buiten en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen eveneens op korte afstand.