Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Sieradenweg 81, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **royale en luxe afgewerkte 4-kamer appartement** gelegen aan de Sieradenweg 81 in Almere-Buiten. Met een **woonoppervlakte van circa 142 m²** biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en licht, ideaal voor wie rust en natuur zoekt.
**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement op de derde verdieping valt direct de royale opzet op. De ruime hal biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een grote inpandige berging met de cv-installatie en mechanische ventilatie. De indrukwekkend ruime woonkamer geniet van veel daglicht en heeft dubbele schuifpuien die toegang geven tot het **zonnige terrasbalkon van circa 25 m²** op het zuiden, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De luxe open keuken, ontworpen door een designer, is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast en een luxe badkamer en-suite met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen:** * **Zonnig terrasbalkon van circa 25 m²** op het zuiden met vrij uitzicht * Eigen ruime garage met elektrische garagedeur * **Energielabel A+** * **6 privé-zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Luxe badkamer en-suite en tweede badkamer * Elektrisch bedienbare sunscreens aan de oostzijde * Glasvezelaansluiting
**Locatie:** Het appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex Riviera II, midden in een groene en waterrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Natuurgebied De Oostvaardersplassen ligt op korte loopafstand. Voorzieningen zoals gezondheidscentra, winkels en scholen zijn nabij. De uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden zoals Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi.
**Bijzonderheden:** Dit appartement uit **2007** wordt aangeboden met een vraagprijs van € 585.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 283,60**. Oplevering in overleg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit royale en luxe afgewerkte 4-kamer appartement gelegen aan de Sieradenweg 81 in Almere-Buiten. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en licht, ideaal voor wie rust en natuur zoekt.
Interieur: Bij binnenkomst in het appartement op de derde verdieping valt direct de royale opzet op. De ruime hal biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een grote inpandige berging met de cv-installatie en mechanische ventilatie. De indrukwekkend ruime woonkamer geniet van veel daglicht en heeft dubbele schuifpuien die toegang geven tot het zonnige terrasbalkon van circa 25 m² op het zuiden, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De luxe open keuken, ontworpen door een designer, is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast en een luxe badkamer en-suite met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzieningen:
Locatie: Het appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex Riviera II, midden in een groene en waterrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Natuurgebied De Oostvaardersplassen ligt op korte loopafstand. Voorzieningen zoals gezondheidscentra, winkels en scholen zijn nabij. De uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden zoals Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi.
Bijzonderheden: Dit appartement uit 2007 wordt aangeboden met een vraagprijs van € 585.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten bedragen € 283,60. Oplevering in overleg.