Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Portugalkade 57, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **luxueuze en royale 3-kamer appartement** gelegen aan de Portugalkade 57 in het populaire Almere Poort. Met een woonoppervlakte van **circa 118 m²** biedt dit stijlvolle appartement een hoogwaardige afwerking en veel maatwerk.
**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De **royale woonkamer met open Bulthaup-keuken** vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven met magnetronfunctie en stoomimpuls, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met Cube functie. De keuken beschikt over een gezellige bar. De woning heeft **twee ruime slaapkamers**, een luxe badkamer met inloopdouche, een separaat gastentoilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en technische installaties. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle tegelvloer en hoogwaardige wandafwerking.
**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte circa **118 m²** * Twee buitenruimtes, waaronder een **terras op het zuidwesten** * Luxe Bulthaup-keuken met Siemens Studioline apparatuur * Volledig voorzien van **vloerverwarming** * Energielabel **A** * Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal * Eigen berging op de begane grond * Hoogwaardige afwerking * WTW-installatie
**Locatie:** Gelegen aan de rand van Almere Poort met vrij uitzicht. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het NS-station. Tevens woont u op korte afstand van het strand, natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 245,- per maand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek dit luxueuze en royale 3-kamer appartement gelegen aan de Portugalkade 57 in het populaire Almere Poort. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt dit stijlvolle appartement een hoogwaardige afwerking en veel maatwerk.
Interieur: Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open Bulthaup-keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven met magnetronfunctie en stoomimpuls, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met Cube functie. De keuken beschikt over een gezellige bar. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, een separaat gastentoilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en technische installaties. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle tegelvloer en hoogwaardige wandafwerking.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen aan de rand van Almere Poort met vrij uitzicht. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het NS-station. Tevens woont u op korte afstand van het strand, natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 245,- per maand.