Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Oktoberstraat 66, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de populaire Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.
**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin op het noordoosten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een uitgebreid keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven uit 2023. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer dankzij de dakkapel, een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel.
**Kenmerken en voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Diepe achtertuin op het noordoosten * **Energielabel A** voor lage energielasten * Gedeeltelijk HR++-beglazing (2025) * Buiten- en binnenkozijn schilderwerk vernieuwd in 2025 * Ruime bergruimte op de tweede verdieping * Keuken vernieuwd in 2023
**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station en uitvalswegen (A6/A27) zijn snel bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het Bosrandpark en natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de populaire Seizoenenbuurt van Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.
Indeling en interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin op het noordoosten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een uitgebreid keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven uit 2023. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer dankzij de dakkapel, een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel.
Kenmerken en voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station en uitvalswegen (A6/A27) zijn snel bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het Bosrandpark en natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen.