Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Middachtenlaan 76, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **gasloze en volledig verbouwde eengezinswoning** met **energielabel A** en een indrukwekkende woonoppervlakte van **146 m²** is instapklaar en klaar voor de toekomst. Gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt in Almere, biedt deze woning comfortabel en duurzaam wonen met lage energielasten, mede dankzij **8 zonnepanelen** uit 2016.
De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige laminaatvloer die doorloopt in de strakke, moderne afwerking. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, ingebouwde afzuigkap, ingebouwde koffiemachine en een Quooker.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met moderne laminaatvloeren en lichte wanden. Een praktische inloopkast achter de ouderslaapkamer biedt extra opbergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een apart toilet op deze verdieping verhoogt het comfort.
De zolderverdieping is ingedeeld met nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig gasloos en duurzaam * Energielabel A * 8 zonnepanelen (2016) * Maar liefst 5 slaapkamers * Luxe keuken met kookeiland en Quooker * Terrasoverkapping met roldeur in de achtertuin * Vloerverwarming op de begane grond * Elektrische boilers en elektrische ketel (Bosch 2024)
De woning is gelegen op een **uitstekende, centrale locatie** met scholen, supermarkten en voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Almere Buiten en het treinstation zijn tevens op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en een prettige leefomgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Deze gasloze en volledig verbouwde eengezinswoning met energielabel A en een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² is instapklaar en klaar voor de toekomst. Gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt in Almere, biedt deze woning comfortabel en duurzaam wonen met lage energielasten, mede dankzij 8 zonnepanelen uit 2016.
De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een hoogwaardige laminaatvloer die doorloopt in de strakke, moderne afwerking. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, ingebouwde afzuigkap, ingebouwde koffiemachine en een Quooker.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met moderne laminaatvloeren en lichte wanden. Een praktische inloopkast achter de ouderslaapkamer biedt extra opbergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een apart toilet op deze verdieping verhoogt het comfort.
De zolderverdieping is ingedeeld met nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Belangrijkste kenmerken:
De woning is gelegen op een uitstekende, centrale locatie met scholen, supermarkten en voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Almere Buiten en het treinstation zijn tevens op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en een prettige leefomgeving.