Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Marinaweg 155, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **exclusieve vierkamer penthouse** op de bovenste verdieping van appartementencomplex MuiderBurght in Almere Duin. Met een **woonoppervlak van circa 215 m²** en een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven Marina Muiderzand en de skyline van Amsterdam, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.
**Indrukwekkend Interieur** Het penthouse beschikt over een royale entree met garderobe en gastentoilet. De dubbele openslaande deuren leiden naar de lichte woon- en eetkamer, waar een strak vormgegeven gashaard zorgt voor sfeer. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau en Miele apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek met uitzicht op het IJmeer. Het appartement telt **drie slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er **twee grote, overdekte terrassen** (totaal ca. 70 m²) met een westelijke en zuidelijke ligging, perfect om te genieten van de zon en het weidse uitzicht. Er zijn **twee badkamers en drie toiletten** aanwezig, evenals een aparte wasruimte en een interne berging.
**Uitstekende Voorzieningen** Het complex is voorzien van twee liften en biedt op de begane grond en het -1 niveau toegang tot het appartement. Op het -1 niveau bevinden zich een ruime privéberging en een parkeergarage met **twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen**. Het gebouw wordt omringd door een verzorgde gemeenschappelijke tuin, gastenparkeerplaatsen, een afsluitbaar terrein voor kleine boten en een **exclusief privéstrand** voor bewoners. Het appartement is voorzien van een woonkamer met gashaard en biedt een vrij en weids uitzicht.
**Unieke Locatie** MuiderBurght is gelegen in het groenrijke Almere Duin, met directe toegang tot het catamaranstrand en het IJmeer. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezet duinen- en bosgebied en biedt faciliteiten zoals de Duinhal en het Duinplein met winkels en horeca. De nabijheid van station Almere Poort en de A6 zorgt voor een **snelle verbinding met Amsterdam (ca. 20 minuten)**. Dit alles maakt het een ideale locatie voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit exclusieve vierkamer penthouse op de bovenste verdieping van appartementencomplex MuiderBurght in Almere Duin. Met een woonoppervlak van circa 215 m² en een adembenemend panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven Marina Muiderzand en de skyline van Amsterdam, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.
Indrukwekkend Interieur Het penthouse beschikt over een royale entree met garderobe en gastentoilet. De dubbele openslaande deuren leiden naar de lichte woon- en eetkamer, waar een strak vormgegeven gashaard zorgt voor sfeer. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau en Miele apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek met uitzicht op het IJmeer. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er twee grote, overdekte terrassen (totaal ca. 70 m²) met een westelijke en zuidelijke ligging, perfect om te genieten van de zon en het weidse uitzicht. Er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig, evenals een aparte wasruimte en een interne berging.
Uitstekende Voorzieningen Het complex is voorzien van twee liften en biedt op de begane grond en het -1 niveau toegang tot het appartement. Op het -1 niveau bevinden zich een ruime privéberging en een parkeergarage met twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. Het gebouw wordt omringd door een verzorgde gemeenschappelijke tuin, gastenparkeerplaatsen, een afsluitbaar terrein voor kleine boten en een exclusief privéstrand voor bewoners. Het appartement is voorzien van een woonkamer met gashaard en biedt een vrij en weids uitzicht.
Unieke Locatie MuiderBurght is gelegen in het groenrijke Almere Duin, met directe toegang tot het catamaranstrand en het IJmeer. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezet duinen- en bosgebied en biedt faciliteiten zoals de Duinhal en het Duinplein met winkels en horeca. De nabijheid van station Almere Poort en de A6 zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam (ca. 20 minuten). Dit alles maakt het een ideale locatie voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.