Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mannus Frankenstraat 14, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde villa in de populaire Filmwijk van Almere-Stad. Met een woonoppervlakte van **211 m²** en een perceel van **526 m²**, biedt deze woning een ongekend niveau van luxe en ruimte.
**Overzicht** Deze riante villa, volledig gemoderniseerd in 2018, beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. De woning is voorzien van een energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs is een bieden vanaf-prijs.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard en open haard. De luxe woon-/eetkeuken is voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee complete badkamers. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen).
**Voorzieningen** * Zes slaapkamers * Twee luxe badkamers * Luxe woon-/eetkeuken met kookeiland * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning (koelen en verwarmen) op de tweede verdieping * Verwarmd zwembad en jacuzzi in de tuin * Overkapping met buitenkeuken * Garage * Energielabel A * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette Filmwijk, nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Almere-Stad. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Almere Centrum) en de nabijgelegen uitvalswegen (A6, A27) maken deze locatie zeer aantrekkelijk.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze instapklare, volledig gerenoveerde villa in de populaire Filmwijk van Almere-Stad. Met een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 526 m², biedt deze woning een ongekend niveau van luxe en ruimte.
Overzicht Deze riante villa, volledig gemoderniseerd in 2018, beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. De woning is voorzien van een energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs is een bieden vanaf-prijs.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard en open haard. De luxe woon-/eetkeuken is voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee complete badkamers. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen).
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en ruim opgezette Filmwijk, nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Almere-Stad. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Almere Centrum) en de nabijgelegen uitvalswegen (A6, A27) maken deze locatie zeer aantrekkelijk.