Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Jan Amos Comeniusstraat 13, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van circa 500 m² in het unieke Almere Oosterwold. Een ideale kans voor wie op zoek is naar duurzaam, groen en vrijstaand wonen met volop ruimte.
**Ruimte en Licht** De woning biedt een lichte leefruimte met een open keuken, perfect voor gezelligheid en comfort. Momenteel zijn er twee slaapkamers, maar dankzij een geplande uitbreiding van circa 11 m² ontstaat er een ruimere woonkamer en de mogelijkheid voor een derde slaap- of werkkamer. Na voltooiing van de uitbouw bedraagt het woonoppervlak circa 61 m².
**Comfort en Duurzaamheid** Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij de elektrische infraroodvloerverwarming en de airconditioning (koelen en verwarmen). Met maar liefst 21 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en zijn de energielasten laag.
**Buitenleven en Locatie** De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor stadslandbouw, een moestuin, fruitbomen of gewoon heerlijk ontspannen in het groen. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. Oosterwold staat bekend om zijn unieke woonomgeving met ruimte, natuur en duurzaamheid. Voorzieningen zoals scholen (basisschool De Verbeelding op loopafstand), winkels en horeca zijn nabij.
**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning op 500 m² perceel * Woonoppervlakte ca. 61 m² na uitbouw * Uitbreiding van 11 m² mogelijk * 2 tot 3 slaapkamers * 21 zonnepanelen * Elektrische vloerverwarming en airconditioning * Eigen oprit voor 2 auto's * Royale tuin met stadslandbouw mogelijkheden
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van circa 500 m² in het unieke Almere Oosterwold. Een ideale kans voor wie op zoek is naar duurzaam, groen en vrijstaand wonen met volop ruimte.
Ruimte en Licht De woning biedt een lichte leefruimte met een open keuken, perfect voor gezelligheid en comfort. Momenteel zijn er twee slaapkamers, maar dankzij een geplande uitbreiding van circa 11 m² ontstaat er een ruimere woonkamer en de mogelijkheid voor een derde slaap- of werkkamer. Na voltooiing van de uitbouw bedraagt het woonoppervlak circa 61 m².
Comfort en Duurzaamheid Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij de elektrische infraroodvloerverwarming en de airconditioning (koelen en verwarmen). Met maar liefst 21 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en zijn de energielasten laag.
Buitenleven en Locatie De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor stadslandbouw, een moestuin, fruitbomen of gewoon heerlijk ontspannen in het groen. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. Oosterwold staat bekend om zijn unieke woonomgeving met ruimte, natuur en duurzaamheid. Voorzieningen zoals scholen (basisschool De Verbeelding op loopafstand), winkels en horeca zijn nabij.
Bijzonderheden: