Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Homeruslaan 49, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in jaren '30-stijl aan de Homeruslaan in Almere Poort, een waar droomhuis voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid zoekt.
**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een ongekend wooncomfort met maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale leefruimte. De woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een sfeervolle en lichte leefomgeving.
**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met lichtinval op. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een grote oven, stoomoven, inductiekookplaat en diverse andere inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van openslaande deuren. Een aparte kantoorruimte maakt thuiswerken of een speelkamer mogelijk.
**FEATURES** * **5 Slaapkamers** * **2 Luxe Badkamers** * **Zeer energiezuinig met A+-label** * **34 Zonnepanelen** * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Royale leefruimte met aparte kantoorruimte * Zonnige tuin rondom met veel privacy * Eigen oprit voor meerdere auto's * Ruime garage
**LOCATIE** Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort, geniet u van een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Natuurgebieden zoals het Homeruspark en Pampushout liggen op loopafstand, evenals het strand en de duinen van Almere Duin. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, met een snelle verbinding naar Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 12 hodinami
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in jaren '30-stijl aan de Homeruslaan in Almere Poort, een waar droomhuis voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid zoekt.
OVERZICHT Deze instapklare woning biedt een ongekend wooncomfort met maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale leefruimte. De woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een sfeervolle en lichte leefomgeving.
INTERIEUR Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met lichtinval op. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een grote oven, stoomoven, inductiekookplaat en diverse andere inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van openslaande deuren. Een aparte kantoorruimte maakt thuiswerken of een speelkamer mogelijk.
FEATURES
LOCATIE Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort, geniet u van een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Natuurgebieden zoals het Homeruspark en Pampushout liggen op loopafstand, evenals het strand en de duinen van Almere Duin. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, met een snelle verbinding naar Amsterdam en Utrecht.