Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Henry Shawstraat 24, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **exclusieve vrijstaande barnwoning** in het groene Oosterwold, Almere. Gebouwd in **2020** en met een indrukwekkend woonoppervlak van **ca. 209 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en buitenleven op een perceel van **2.167 m² eigen grond**.
**Interieur** De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met zichtbare houten gebinten, natuurstenen vloeren en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een verbinding met de natuur. De begane grond beschikt over een ruime living met hoge plafonds, een centrale woonkeuken met een luxe keukeneiland voorzien van hoogwaardige Bosch apparatuur en een Quooker. Aangrenzend vindt u een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en een brede veranda die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer en inloopkast, en een tweede luxe badkamer. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en -koeling.
**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** dankzij 49 zonnepanelen en een warmtepomp * Volledig gasloos en toekomstbestendig * KNX domoticasysteem en smart home technologie * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en verdieping * Ruime veranda met volautomatische screens * Vrijstaande schuur voor extra opslag of hobbyruimte * EV-laadpunt met load balancer
**Locatie** Gelegen in het unieke en landschappelijke Oosterwold, geniet u van rust, ruimte en een ongekend gevoel van vrijheid. Ondanks het landelijke karakter bent u verrassend centraal gelegen met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met wandel- en fietsroutes, een boomgaard, moestuin en kas op eigen terrein. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze exclusieve vrijstaande barnwoning in het groene Oosterwold, Almere. Gebouwd in 2020 en met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 209 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en buitenleven op een perceel van 2.167 m² eigen grond.
Interieur De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met zichtbare houten gebinten, natuurstenen vloeren en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een verbinding met de natuur. De begane grond beschikt over een ruime living met hoge plafonds, een centrale woonkeuken met een luxe keukeneiland voorzien van hoogwaardige Bosch apparatuur en een Quooker. Aangrenzend vindt u een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en een brede veranda die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer en inloopkast, en een tweede luxe badkamer. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en -koeling.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het unieke en landschappelijke Oosterwold, geniet u van rust, ruimte en een ongekend gevoel van vrijheid. Ondanks het landelijke karakter bent u verrassend centraal gelegen met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met wandel- en fietsroutes, een boomgaard, moestuin en kas op eigen terrein. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.