Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Gerard Terborchstraat 3, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Almere, Flevoland, met een scherpe bieden vanaf prijs van **€415.000**.
**Overzicht** Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **86 m²** (exclusief zolder van 18 m²) en een perceel van **147 m²**, biedt een ideale leefomgeving. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. De praktische indeling maakt het een perfecte match voor zowel starters als gezinnen.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken (2018) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2023) met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en veel bergruimte, met potentie voor extra woonruimte.
**Kenmerken** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **86 m²** * Perceeloppervlakte: **147 m²** * Bouwjaar: 2000 * Moderne keuken (2018) en badkamer (2023) * Ruime achtertuin met overkapping en berging * Zolder met potentie
**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van groen en waterpartijen voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A6/A27 en openbaar vervoer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Almere, Flevoland, met een scherpe bieden vanaf prijs van €415.000.
Overzicht Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van 86 m² (exclusief zolder van 18 m²) en een perceel van 147 m², biedt een ideale leefomgeving. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. De praktische indeling maakt het een perfecte match voor zowel starters als gezinnen.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken (2018) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2023) met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en veel bergruimte, met potentie voor extra woonruimte.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van groen en waterpartijen voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A6/A27 en openbaar vervoer.