Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Druivenstraat 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze instapklare split-level hoekwoning in de geliefde wijk Parkwijk in Almere-Stad biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **circa 177 m²** en een speelse indeling, is dit de ideale gezinswoning.
**Interieur** De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en grote raampartijen met zonwerend HR++ glas. De uitgebouwde woonkeuken (2022) is een ware eyecatcher met een serre van triple glas, vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven en Quooker Cube. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de ander met toegang tot een **royale dakterras** op het noordwesten.
**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **14 zonnepanelen**, energielabel A, HR++ en triple glas, en kunststof kozijnen van Knipping. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De achtertuin op het zuidoosten biedt veel zon en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een dubbele houten berging.
**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Parkwijk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Almere-Stad is slechts 10 minuten fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station Almere Parkwijk) en de auto (uitvalswegen A6/A27). Recreatiemogelijkheden zoals de Hoge Vaart en diverse fiets- en wandelroutes bevinden zich in de nabije omgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Deze instapklare split-level hoekwoning in de geliefde wijk Parkwijk in Almere-Stad biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 177 m² en een speelse indeling, is dit de ideale gezinswoning.
Interieur De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en grote raampartijen met zonwerend HR++ glas. De uitgebouwde woonkeuken (2022) is een ware eyecatcher met een serre van triple glas, vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven en Quooker Cube. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de ander met toegang tot een royale dakterras op het noordwesten.
Voorzieningen Deze energiezuinige woning is voorzien van 14 zonnepanelen, energielabel A, HR++ en triple glas, en kunststof kozijnen van Knipping. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. De achtertuin op het zuidoosten biedt veel zon en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een dubbele houten berging.
Locatie Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Parkwijk, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Almere-Stad is slechts 10 minuten fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station Almere Parkwijk) en de auto (uitvalswegen A6/A27). Recreatiemogelijkheden zoals de Hoge Vaart en diverse fiets- en wandelroutes bevinden zich in de nabije omgeving.